Local commercial 120 m² (scindé 40/80M²) à Pantin

Vend local commercial de 120m² à Pantin, avec deux accès, dont un indépendant de l'immeuble (partie de 80m²).Actuellement, ce local est scindé en deux parties.La première partie de 40m² est louée depuis décembre 2010 et l'activité est un studio d'enregistrement, porte blindée Fichet, wc, avec un bail commercial.La seconde partie de 80m² est actuellement une surface brute et vide de location, est équipée de wc et douche.Ces 80m² peuvent être aménagés à votre convenance comme :- Studio d'enregistrement,- Studio photo, vidéo,- Atelier d'artiste, peintre, sculpteur…,- Un bureau de société,- Un atelier de réparation (vélos, scooter, Pc, …)- Local de stockage,- Peu aussi convenir à un entrepreneur indépendant...local mixte (atelier, bureau et habitation).Pas d'accès voitures, ni d'alimentaire possible.Ce local est aussi équipé d'une porte blindée Fichet.Ses dimensions :L= 18,70ml = 4,30mH= 2,60mLa location du local de 40m² peut payer vos charges et une partie de votre crédit (suivant le montant de votre prêt), si vous occupez le local de 80m² par exemple.Vous pouvez autofinancer votre crédit (suivant le montant emprunté…) si vous louez également le local de 80m².L'ensemble de ce local est situé en demi-sous-sol.Prix de vente de l'ensemble : 210 000,00 € (soit 1750,00/m²) pour deux locaux commerciaux !Renseignements sur les aspects charges, immeuble, taxes, etc… et visite :06 52 12 38 22 – Je ne réponds pas aux numéros masqués, sms et mails.Les trois photos correspondent au local de 80m². PAS SÉRIEUX, NE PERDEZ PAS VOTRE TEMPS, NI LE MIEN !